29
ofert
Tomasz Owczarski

Asystent Pośrednika

t.owczarski@akces.org.pl

579337597
226161904

zostaw wiadomość
16 666,67 zł/m2 cena: 2 150 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal użytkowy na parterze budynku apartamentowego w Miasteczku Wilanów.
Lokal narożny, z dużymi, doskonale widocznymi witrynami, z własnym, dużym ogródkiem.
Łatwe dojście, przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą z 5-cio letnią, korzystną umową podpisaną do połowy 2025 roku.
Inwestycja na poziomie ok. 6%.

Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Lokal idealny, alternatywnie, do wykorzystania pod działalność medyczną, edukacyjną, handlowo usługową, biurową, kosmetyczną,
Cena obejmuje wyszczególnione pozycje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
Wysokość 3,6 m. Trzy wejścia dające możliwość podziału lokalu.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w Księgach Wieczystych.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, Południowej Obwodnicy Warszawy.
W niewielkiej odległości będzie przebiegała linia tramwajowa.
Łatwość parkowania przed lokalem.
Agencja pobiera prowizję.
Podana cena jest kwotą netto.

K O N T A K T:
Tel.: 579 337 597


A commercial, corner property for sale, with large display windows, with its own garden. Wilanów town.
Premises with a tenant with a 5-year, favorable contract signed until mid-2025.
Investment at the level of approx. 6%.
Currently, there is a gastronomic activity - catering.
An ideal alternative for a medical, cosmetic, commercial, service, office and educational office.
The price includes the following items in total:
1 / unit 125 m2
2 / fenced garden 104 m2 with independent entrance from the street and two from the premises
3/4 m2 separator room with a fat separator
4/2 adjacent storage rooms 15 m2
5/2 parking spaces in the underground garage
6 / position for air conditioners on level -1
7 / stands for illuminated advertisements on the elevation above all sites and entrances
All the above-mentioned elements are shown in the Land and Mortgage Registers.
Height 3.6 m. Three entrances giving the possibility of dividing the premises.
Convenient location, directly in front of the premises, a pedestrianized route, neighborhood of office buildings, apartment buildings, hospital, large gym, and the Southern Bypass of Warsaw.
Ease of parking in front of the premises.
The agency charges a commission.
The given price is the net amount + VAT.
One of the last sales offers in this area.

CONTACT:
Tomasz Owczarski
Tel .: 579 337 597


 
Szczegóły wyposażenia ważne przy zakupie pod działalność gastronomiczną:
3 niezależne zewnętrzne wejścia,
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2,
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm,
kran czerpalny zewnętrzny,
w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne,
w ogródku doprowadzone przyłącza RTV,
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800,
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160,
kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160,
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300,
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800,
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1,
możliwość dowolnej aranżacji,
internet przez światłowód,
możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych,
doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW,
okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-BS-143023
Powierzchnia 129,00 m²
Powierzchnia działki 104 m²
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, wywóz śmieci, ochrona, monitoring, Części wspólne
Opłaty wg liczników CO, woda, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 574 PLN
Czynsz zimowy 1 574 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje bardzo dobre
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie zabudowa mieszana
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście wejście z ulicy
Podłogi płytki
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
obiekt na sprzedaż

ASK-BS-143301

Do sprzedaży lokal użytkowy z własnym ogródkiem, narożny z dużymi witrynami, doskonale widoczny z łatwym dojściem, przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych. Lokal z Najemcą, z podpisaną korzystną umową podpisaną do połowy 2025 roku, aktualnie prowadzona jest ...

Powierzchnia
129,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
104 m²
Cena za m2
16 666,67 zł
cena 2 150 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Warszawa, Ursus, Gołąbki
obiekt na sprzedaż

ASK-BS-135957

!Dom o powierzchni 1000 m2  z  lat  80-tych  ub.  wieku  o  konstrukcji  żelbetowo-ceglanej.  Na  cele  produkcyjne,  mieszkalne,  biurowe.  Posiada  własny  schron  ze  ścianami  ołowiowymi,   Na  parterze  i  piętrze  kilka  hal  produkcyjnych (  dwie  z  ręcznymi  ...

Powierzchnia
1 000,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
800 m²
Cena za m2
2 490,00 zł
cena 2 490 000
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ursus, Gołąbki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem