BIESZCZADY PENSJONAT NA WYNAJEM.
NA WYNAJEM LUB SPRZEDAŻ OBIEKT W BIESZCZADACH, OSŁAWICA BLISKO KOMAŃCZY, POŁOŻONY NA WIDOKOWYM WZGÓRZU PASMA GÓRSKIEGO JASIENIOWA.
- Rodzaj oferty - wynajem lub sprzedaż
- Lokalizacja: wieś Osławica, gm. Komańcza (7 km.od Komańczy w kierunku Cisnej ), woj. podkarpackie
- powierzchnia użytkowa budynku agroturystycznego ok.600m2
- powierzchnia działki 40000 m2
- czynsz najmu 8000 zł. netto miesięcznie
- typ kaucji - 3 miesięczna
- Stan prawny -własność
- Prąd w budynku
- Woda -studnia głębinowa 33m - bardzo dobra
- Ogrzewanie- piec centralnego ogrzewania na drzewo (tani koszt sezon ok. 3000zł )
- Własne parkingi na terenie
Opis szczegółowy
Obiekt w Bieszczadach, Osławica blisko Komańczy, położony na wypiętrzeniu pomiędzy dwoma pasmami górskimi Jesionowej i Terpiaka na widokowym wzgórzu.
* Położenie obiektu gwarantuje ciszę, spokój,przestrzeń i piękne widoki na połoniny i lasy.
* Dojazd do obiektu ok. 600m drogą asfaltową gminną (odśnieżaną) z obwodnicy bieszczadzkiej.
* Do dyspozycji gości są 2, 3, 4 osobowe pokoje z łazienkami. Jednorazowo może przebywać 22 osoby.
* W każdym pokoju jest telewizor i internet.
* Duży salon z dużym tarasem widokowym kominkiem, telewizorem, bilardem, barkiem, pianinem, ładnie urządzony (możliwość organizacji sylwestrów, wesel na 34 osoby).
* W ofercie jest także apartament składający się z 2 pokoi, pokoju dziennego, sypialni, holu, łazienki.
* Oprócz kuchni głównej przy salonie, istnieje kuchnia dla gości na 1 piętrze.
* Pokoje 2 osobowe nr. 2 i 3 mają wyjście na wspólny zadaszony taras.
* Pensjonat (obiekt agroturystyczny) usytuowany jest na 4 ha. działce w kształcie prostokąta, od strony wiejskiej obsadzony jest świerkami i daglezjami.
* Działka wyposażona jest w utwardzone dwa parkingi połączone z siecią utwardzonych dróg.
z podjazdem do drzwi głównych budynku.
* Oświetlenie nocne - budynki i 8 lamp stojących wzdłuż dróg wewnętrznych oświetlających całą działkę.
* Boiska do siatkówki i piłki nożnej z bramkami aluminiowymi do szczypiorniaka z piękną murawą (powierzchnia 70m x 80m =5600m2 ).
* Oczko wodne na podwyższonym terenie za boiskami o wymiarach 30m x 15m.
* Zadaszona duża grilownia z paleniskiem po środku na 25 osób.
* Miejsce na ognisko z kamiennym grilem.
* Stajnia murowana z płytą gnojną na 10 koni wyposażona w magazyn na siano, boksy, poidła, oddalona 150 m od budynku pensjonatowego.
Wypoczynek
- bliskość szlaków turystycznych daje możliwości wędrówek ,spacerów, biegania, jazdy rowerem.
- podziwianie flory i fauny (unikalne rośliny np. tojad mołdawski, smotrawa okazała, lulecznica kraińska, pióropusznik i inne pod ścisłą ochroną ) na terenie otaczającym działkę, zbieranie grzybów w okolicznych lasach i jarach.
- obserwacja i fotografowanie dzikich ptaków i zwierząt: żubry ,wilki, jelenie, sarny, borsuki, rysie, orły przednie, bieliki, orliki, jastrzębie, gadożery, derkacze, prawie wszystkie zwierzęta występujące w atlasach Polski.
Dodatkowe możliwości inwestycyjne
1. budynek po kapitalnym remoncie ocieplony ,(grubość muru 80cm) otynkowany do szybkiej adaptacji na cele pensjonatowe 40 pokoi z łazienkami (gotowy projekt)
2. hala sportowa,możliwość przeznaczenia na basen,salę gimnastyczną,krytą ujeżdżalnię, boisko do skłosza.
3. wyciąg narciarski stok północny dł. ok. 600m.(bliskość wody do naśnieżania).
POLECAM I ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ!!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
