Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów Lokal na sprzedaż

powrót

lokal na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Drukuj Galeria zdjęć

21
ofert

Tomasz Owczarski

Asystent Pośrednika

t.owczarski@akces.org.pl

579337597
226161904

zostaw wiadomość

18 837,21 zł/m² cena: 2 430 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal użytkowy z najemcą w budynku apartamentowym w Miasteczku Wilanów
cena z 2023 roku

Lokal z własnym ogródkiem 100 m2, narożny z dużymi witrynami na parterze budynku apartamentowego, doskonale widoczny, z łatwym dojściem przystosowanym również dla osób niepełnosprawnych.
Lokal z Najemcą z bdb umową do drugiej połowy 2025 roku z uzgodnioną opcją przedłużenia.
Aktualnie prowadzona jest działalność gastronomiczna - catering.
Oferta doskonała jako lokata lub pod własną działalność gospodarczą.
Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub alternatywnie jako gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną.

Cena ofertowa obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny 500x800, zewnętrzny, z wyprowadzeniem na dach
9/ aktualną umowę z obecnym najemcą - catering dla przedszkoli, szkół, firm, posiłki na wynos
Wysokość 3,60 m. 3 wejścia dające możliwość ewentualnego podziału lokalu.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Wszystkie w/w wymienione elementy stanowią własność i są uwidocznione w Księgach Wieczystych.

Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przy ciągu pieszych, w sąsiedztwie biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni.
Bliskość wjazdu/zjazdu z Południowej Obwodnicy Warszawy.
Komunikacja miejska autobusowa, dodatkowo w pobliżu powstaje linia tramwajowa, zostanie oddana w przeszłym roku.

Podana cena jest kwotą netto.
Możliwe negocjacje.
Agencja pobiera prowizję.

K O N T A K T
TEL: +48 579 337 597

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-LS-142560

Powierzchnia 129,00 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku blok

Liczba pięter w budynku 4

Stan lokalu wykończony

Stan prawny Własność

Okna aluminiowe

Instalacje nowe

Rok budowy 2016

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowy, inny, gastronomia, handlowy, usługowy

Dojazd asfaltowa/kostka

Ogrzewanie C.O. miejskie

Winda tak

Usytuowanie narożne

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu ciąg komunikacyjny

Witryna wystawowa od ulicy

Wejście wejście z ulicy

Podłogi płytki

vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.