39
ofert
Tomasz Owczarski

Asystent Pośrednika

t.owczarski@akces.org.pl

579337597
226161904

zostaw wiadomość
13 100,78 zł/m2 cena: 1 690 000 zł

Opis nieruchomości

Do sprzedaży lokal użytkowy, narożny z dużymi witrynami, z własnym ogródkiem w Miasteczku Wilanów.
Idealny pod gastronomię, gabinet medyczny, kosmetyczny, spa, działalność handlowo usługową, biurową, edukacyjną oraz jako inwestycja.
Lokal z Najemcą - inwestycja na poziomie 7%.
Cena obejmuje łącznie:
1/ lokal 125 m2
2/ ogrodzony ogródek 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu
3/ pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem tłuszczu
4/ 2 sąsiednie komórki lokatorskie 15 m2
5/ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
6/ stanowisko na klimatyzatory na poziomie -1
7/ stanowiska dla podświetlanych reklam na elewacji powyżej wszystkich witryn i wejść
8/ kanał wentylacyjny z wyprowadzeniem na dach 500x800
9/ umowę z najemcą do czerwca 2025 - catering dla przedszkoli, szkół, posiłki na wynos.
Wszystkie w/w wymienione elementy są uwidocznione w KW.
Wysokość 3,6 m. Trzy wejścia dające możliwość podziału lokalu.
Dogodna lokalizacja, bezpośrednio przed lokalem ciąg pieszy, sąsiedztwo biurowców, szpitala, apartamentowców, dużej siłowni, bliskość P.O.W.
Łatwość parkowania, 2 m-ca w garażu i ogólnodostępne przed lokalem.
Agencja pobiera prowizję. Podana cena jest kwotą netto.

 
Szczegóły wyposażenia ważne przy zakupie pod działalność gastronomiczną:
3 niezależne zewnętrzne wejścia,
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2,
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm,
kran czerpalny zewnętrzny,
w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne,
w ogródku doprowadzone przyłącza RTV,
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800,
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160,
kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160,
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300,
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800,
miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1,
możliwość dowolnej aranżacji,
internet przez światłowód,
możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych,
doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW,
okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-LS-141165
Powierzchnia 129,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja
Opłaty wg liczników CO
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 1 540 PLN
Czynsz zimowy 1 540 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Rok budowy 2016
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście wejście z ulicy
Podłogi płytki
vir_oferta_iloscmiejscparking_pod 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
lokal na sprzedaż

ASK-LS-142560

Do sprzedaży lokal użytkowy narożny z dużymi witrynami, z ogródkiem, w budynku apartamentowym. Lokal z Najemcą, z pięcioletnią, korzystną umową do 2025 roku. Doskonale nadaje się pod handel, usługi, gastronomię, placówkę bankową, gabinet, edukację. Doskonała inwestycja! ...

Powierzchnia
129,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
13 100,78 zł
cena 1 690 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów

Warszawa, Śródmieście
lokal na sprzedaż

ACE-LS-27125

Rekomenduje, lokal użytkowy  położony w nowym kompleksie mieszkaniowym obok Pl.Bankowy, Pl.Grzybowski przy Business Center Club. To fragment ścisłego Centrum Warszawy, należącej do najbardziej rozwijającej się części miasta, określanego mianem '' warszawskiego ...

Powierzchnia
120,00 m2
Piętro
przyziemie
Cena za m2
10 000,00 zł
cena 1 200 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Śródmieście

Warszawa, Mokotów, Służewiec
lokal na sprzedaż

ACE-LS-29684

Lokal typu studio z pomieszczeniem socjalnym .W budynku przystosowania dla niepelnosprawnych.

Powierzchnia
86,00 m2
Piętro
wysoki parter
Cena za m2
18 372,09 zł
cena 1 580 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Służewiec

Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów
lokal na sprzedaż

ASK-LS-121830

Do sprzedaży nowoczesny i zadbany lokal usługowo-użytkowy w Warszawie-dzielnica Rembertów. Lokal składa się z 5 pomieszczeń na 2 kondygnacjach: -1 magazyn/osobne wejście z rampą wjazdową/ tył firmy z miejscami postojowymi dla samochodów dostawczych, 0- salon sprzedaży+pokój ...

Powierzchnia
450,00 m2
Cena za m2
4 222,22 zł
cena 1 900 000
lokal na sprzedaż - Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem