Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka siedliskowa, budowlana na Warmii i Mazurach, 48,- zł/m2.
Powierzchnia 10,2 ha, regularny kwadrat, jeden z narożników dochodzi do jeziora Gromskiego z wodą I klasy czystości.
Na terenie 3 stawy z możliwością zarybienia (były hodowane karpie), sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę.
Wokół jeziora nie ma gospodarstw rolnych co korzystnie wpływa na czystość wody. Jezioro częściowo otoczone lasami sosnowymi.
Na działce znajduje się siedlisko zabudowane domem mieszkalnym o pow. 200 m2 z dużym tarasem widokowym jak również adoptowaną do celów użytkowych oborą i stodołą - zabudowania w stanie dobrym, użytkowane.
Własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, szambo, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel i wydajny kominek.
Własny pomost zapewnia komfortowy i niezależny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.
Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.
Nieograniczone możliwości rozbudowy i zabudowy po przeprowadzonym podziale.
Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje, agroturystykę, hodowlę koni, strusi i inne.
Doskonała lokalizacja i logistyka, do Pasymia ok. 7 km, Szczytna 11 km, restauracji rybnej i punktu sprzedaży wędzonych ryb 5 km.
Do jeziora Leleskiego 900 m, do wsi Grom 900 m - sklepy.
Dogodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom - Elganowo i drogą krajową nr 53,
do Warszawy tylko 185 km, do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km.
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.
Cenę nieruchomości kształtuje powierzchnia działki na poziomie jedynie 48,- zł/m2, nie biorąc pod uwagę kompletnego siedliska.
Transakcja objęta prowizją.
Nieruchomość dostępna natychmiast.
K O N T A K T:
tel.: 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
