Opis nieruchomości
Do sprzedaży działka siedliskowa/budowlana na Warmii Mazurach o pow. 10,2 ha, regularny kwadrat, jeden z narożników dochodzi do jeziora Gromskiego z wodą „I” klasy czystości.
Na działce usytuowane jest wygodne siedlisko, zabudowane domem mieszkalnym o pow. 200 m2 z dużym tarasem widokowym, adoptowaną oborą i stodołą - zabudowania w stanie dobrym, użytkowane.
Własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, szambo, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel i wydajny kominek.
Na terenie 3 stawy z możliwością zarybienia - były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę.
Wokół jeziora nie ma gospodarstw rolnych, wiosek, miasta co korzystnie wpływa na czystość wody. Jezioro częściowo otoczone lasami sosnowymi.
Własny pomost zapewnia komfortowy, niezależny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka ciekawych tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.
Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.
Nieograniczone możliwości rozbudowy i zabudowy po przeprowadzonym podziale.
Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje, agroturystykę, hodowlę koni, strusi i inne.
Doskonała lokalizacja i logistyka, do Pasymia ok. 7 km, Szczytna 11 km, restauracji rybnej i punktu sprzedaży wędzonych ryb 5 km.
Do jeziora Leleskiego 900 m, do wsi Grom 900 m - sklepy.
Dogodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom - Elganowo i drogą krajową nr 53,
do Warszawy tylko 185 km, do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km.
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.
Własność hipoteczna bez obciążeń.
Transakcja objęta prowizją.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
K O N T A K T:
tel.: 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
