Opis nieruchomości
Do sprzedaży dom, siedlisko na działce siedliskowo budowlanej na Warmii i Mazurach.
Powierzchnia działki 10,2 ha, kształt regularnego kwadratu, jeden z narożników dochodzi do jeziora Gromskiego z wodą I klasy czystości.
Umiejscowione na niej jest wygodne siedlisko, zabudowane domem mieszkalnym, adoptowaną do celów użytkowych i rekreacyjnych oborą i stodołą.
Dom o pow. 200 m2, parter i użytkowe poddasze.
Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia.
Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z kapitalną panoramą okolicy.
Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel i wydajny kominek, szambo.
Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane.
Możliwość rozbudowy i nowej zabudowy części działki po przeprowadzonym podziale geodezyjnym.
Na terenie działki znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia - były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę.
Wokół jeziora nie ma gospodarstw rolnych, wiosek, miasta co korzystnie wpływa na czystość wody. Jezioro częściowo otoczone lasami sosnowymi.
Własny pomost zapewnia komfortowy, niezależny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka ciekawych tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.
Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.
Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje, agroturystykę, hodowlę koni, strusi i inne.
Doskonała lokalizacja i logistyka, do Pasymia ok. 7 km, Szczytna 11 km, restauracji rybnej i punktu sprzedaży wędzonych ryb 5 km.
Do jeziora Leleskiego 900 m, do wsi Grom 900 m - sklepy.
Dogodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom - Elganowo i drogą krajową nr 53,
do Warszawy tylko 185 km, do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km.
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.
Cenę całej nieruchomości kształtuje powierzchnia i cena samej działki wynosząca jedynie 48,- zł/m2, nie biorąc pod uwagę siedliska.
Transakcja objęta prowizją.
Nieruchomość dostępna od zaraz.
K O N T A K T:
tel.: 579 337 597
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
