26
ofert
Tomasz Owczarski

Asystent Pośrednika

t.owczarski@akces.org.pl

579337597
226161904

zostaw wiadomość
24 500,00 zł/m2 cena: 4 900 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach!
Nad jeziorem Gromskim!
 
Duża działka!
Dom i zabudowania na działce siedliskowej o pow. 10,2 ha
Cena nieruchomości z 2023 48,- pln/m2 - razem z zabudowaniami

Możliwość rozbudowy i nowej zabudowy mieszkalnej w różnych konfiguracjach np pod kątem bud. mieszkaniowego, turystyki.

- DO ZAMIESZKANIA       
- SPRAWDZONA LOKATA        
- INWESTYCJA      
- i/lub TURYSTYKA


Wygodne mazurskie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi.
Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia.
Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z rozległą panoramą okolicy.
Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo.
Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane na bieżąco.

Działka 10,2 ha, kształt regularnego kwadratu, jeden z rogów graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości).
Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia - były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu.
Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalną panoramą jeziora i całej okolicy.
Własny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora.
Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m.
Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych.
Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim.

Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych.
Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem.

Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne.

Doskonała lokalizacja i logistyka:
- do Pasymia ok. 7 km
- do Szczytna ok. 11 km
- do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km
- do jeziora Leleskiego, nurkowanie 900 m
- do wsi Grom, sklepy 900 m

Doskonały i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53 do Warszawy zaledwie 185 km a do Olsztyna 45 km.
Do lotniska w Szymanach 15 km. 
Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP, z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna.

Wartość całej nieruchomości kształtuje powierzchnia działki i konkurencyjna cena gruntu wynosząca 48,- zł/m2 w tym zabudowania.

Transakcja objęta prowizją. 
Nieruchomość dostępna od zaraz.

K O N T A K T:
tel.: 579 337 597

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ASK-DS-143754
Powierzchnia 200,00 m²
Powierzchnia działki 102 000 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu gospodarstwo
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 300 m
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje dobre
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku dobry
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Rok budowy 1930
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro i las
Ogrzewanie centralne
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem