Opis nieruchomości
Podkowa Leśna to niespełna czterotysięczne miasto pod Warszawą, którego unikalny na skalę Polski charakter stanowi realizacja howardowskiej koncepcji miasta ogrodu.
Założona w 1925 roku jako osiedle, Podkowa Leśna miała stanowić w swoich założeniach wybawienie dla człowieka spod industrialnej udręki. Jako miasto satelickie oddalone od centrum miejskiego zgiełku oraz połączone ze stolicą „wukadką” Podkowa Leśna przyciągała nowych mieszkańców luźną zabudową oraz przeważającą ilością terenów zielonych, ogrodów oraz parków.
Podkowa Leśna położona jest na terenie województwa mazowieckiego, w powiecie grodziskim. Miasto jest dobrze skomunikowane zarówno pod względem ruchu samochodowego oraz transportu publicznego. Odległość do stolicy to zaledwie 30 km, a do Warszawy można się dostać dzięki trasie S8, A2 lub DW 719. Pociąg Warszawskiej Kolei Dojazdowej, czyli popularnej „wukadki”, pokonuje odległość do Warszawy w 41 minut. W pół godziny znajdziemy się na Lotnisku Chopina, a w niecałą zaś godzinę dotrzemy do Portu Lotniczego Warszawa-Modlin.
Pałacyk został wybudowany w 1929r metodą tradycyjną i składa się z 2 kondygnacji naziemnych, podzielonych na dwa lokale 90,61m2 i 67,70m2(dwie księgi wieczyste),1-kondygnacji podziemnej, stanowiących jednolitą całość. Na działce o powierzchni 1152m2 znajdują się budynki niemieszkalne- garaż i pomieszczenia gospodarcze.
Nieruchomość jest usytuowana w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem 169ML-teren zabudowy mieszkaniowej o charakterze zabytkowym- willa jest wpisana do rejestru zabytków.
„Jedną z zabytkowych atrakcji przyrodniczych Podkowy Leśnej jest Aleja Lipowa rosnąca dawniej przy gruntowej drodze, a dziś zdobiąca ulicę o nazwie Aleja Lipowa. Na długości 400 metrów rośnie przy niej około stu lip w trzech rzędach. Pomiędzy nimi biegną dwa trakty, pokryty asfaltem dla ruchu samochodowego oraz piaszczysty dla pieszych i rowerzystów. Aleja Lipowa ma swój niepowtarzalny klimat o każdej porze roku, ale najpiękniej jest tu w okresie kwitnienia drzew oraz jesienią, gdy przebarwiają się liście, a spadając, tworzą szeleszczący pod butami dywan”
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
