ASK-LW-141988 | Lokal Wynajem, Warszawa, Wilanów | 11 900 PLN

Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
Rodzaj budynku
blok
Pow. całkowita [m2]
129,00 m2
Piętro
parter
Cena
11 900 PLN
Kategorie
usługi, gastronomia, gabinet
Opłaty wg liczników
prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Przeznaczenie lokalu
inny, handlowo-usługowy, gastronomia
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Powierzchnia użytkowa
129 m2
Rok budowy
2016
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Drzwi antywłamaniowe
Tak
Usytuowanie
narożne
Umeblowanie
brak
Własny parking
True
Do wynajmu lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów, narożny z dużymi witrynami na narożnych ścianach. Idealny pod działalność handlowo usługową, gabinet medyczny, gastronomię, biuro, placówkę bankową, edukację. Doskonała lokalizacja, bezpośrednio przed witryną ciąg pieszy, widoczny z kilku ulic, sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu spożywczego. Możliwość parkowania, przy lokalu ogólnodostępny parking. 
Czynsz obejmuje: lokal 125 m2, ogrodzony ogródek z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu 104 m2, pomieszczenie separatora 4 m2 wraz z separatorem, pomieszczenia gospodarcze (komórki lokatorskie) 15 m2, dwa miejsca garażowe, pomieszczenie na klimatyzatory na poziomie -1.
Szczegóły wyposażenia ważne przy wykorzystaniu pod działalność gastronomiczną: 3 niezależne zewnętrzne wejścia, separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w pom. o pow. 5 m2 kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm.Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800 kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160kanał wentylacji sali ogólnej 500x300kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1możliwość dowolnej aranżacji internet przez światłowód możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie elektryczne zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW, okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2. Wysokość lokalu 3,6 m. Prace adaptacyjne podlegają częściowemu rozliczeniu, szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.
Czynsz 11 900 zł. netto plus opłaty administracyjne obejmujące całodobową ochronę, wywóz śmieci, konserwację, prace porządkowe, fundusz remontowy oraz zaliczki na c.o., ciepłą i zimną wodę, ścieki w wysokości 1300 zł .
Lokal dostępny natychmiast.
 

Agent Tomasz Owczarski
Komórka 579337597
E-mail t.owczarski@akces.org.pl


Napisz do nas

Zamknij x
W ramach naszej strony stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, dzięki czemu dostosowuje się ona do Państwa indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej informacji znajduje się w naszej Polityce cookies.