ASK-LW-141988 | Lokal Wynajem, Warszawa, Wilanów | 11 900 PLN

Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Wilanów, Miasteczko Wilanów
Rodzaj budynku
blok
Pow. całkowita [m2]
129,00 m2
Piętro
parter
Cena
11 900 PLN
Kategorie
usługi, gastronomia, gabinet
Opłaty wg liczników
prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku
4
Stan lokalu
deweloperski
Przeznaczenie lokalu
inny, handlowo-usługowy, gastronomia
Okna
aluminiowe
Instalacje
bardzo dobre
Powierzchnia użytkowa
129 m2
Rok budowy
2016
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Drzwi antywłamaniowe
Tak
Usytuowanie
narożne
Umeblowanie
brak
Własny parking
True
Do wynajęcia lokal użytkowy w Miasteczku Wilanów, wyeksponowany, narożny z dużymi witrynami.
Doskonały pod działalność gastronomiczną, handlową, usługową, gabinet medyczny, biuro, edukację.
Czynsz obejmuje:
1. lokal 125 m2
2. ogrodzony ogródek o pow. 104 m2 z niezależnym wejściem z ulicy i dwoma z lokalu,
3. pomieszczenie separatora tłuszczu 4 m2 wraz z separatorem
4. dwa pomieszczenia gospodarcze - komórki lokatorskie 15 m2
5. dwa stanowiska parkingowe w garażu podziemnym
6. miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
Szczegóły wyposażenia ważne przy wykorzystaniu pod działalność gastronomiczną:
3 niezależne zewnętrzne wejścia,
separator tłuszczów o wydajności 4 l/s, na poziomie -1 w odrębnym pomieszczeniu o pow. 4 m2,
kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1cw fi 2xDN 25 mm.zw fi 2xDN 25 mm,
kran czerpalny zewnętrzny,
w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kabel 5x35 mm2 z możliwością rozbudowy do 5x25 kW dwa gniazda zasilające na zewnętrzne,
w ogródku doprowadzone przyłącza RTV,
czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800,
kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160,
kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160,
kanał wentylacji sali ogólnej 500x300,
kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800,
miejsce do montażu dwóch jednostek klimatyzacyjnych, przypisane dla lokalu miejsce na poziomie -1,
możliwość dowolnej aranżacji,
internet - światłowód,
możliwość montażu zewnętrznych kasetonów reklamowych,
doprowadzone zasilanie elektryczne dla kurtyn powietrznych w ilości 15 kW zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW,
okno dla kuchni o powierzchni przeszklenia ponad 3 m2.
wysokość lokalu 3,6 m.
Prace adaptacyjne podlegają częściowemu rozliczeniu, szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.
Czynsz 11 900,- zł. netto plus opłaty administracyjne obejmujące całodobową ochronę, wywóz śmieci, konserwację, prace porządkowe, fundusz remontowy oraz zaliczki na c.o., ciepłą i zimną wodę, ścieki na poziomie 1000,- zł .
Idealna lokalizacja, bezpośrednio przy ciągu pieszym, widoczny z kilku ulic, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, Świątyni, dużej siłowni, supermarketu spożywczego.
Łatwość parkowania, przy lokalu ogólnodostępny parking. 
Lokal dostępny od zaraz.
 

Agent Tomasz Owczarski
Komórka 579337597
E-mail t.owczarski@akces.org.pl


Napisz do nas

Zamknij x
W ramach naszej strony stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, dzięki czemu dostosowuje się ona do Państwa indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej informacji znajduje się w naszej Polityce cookies.