ASK-LW-140636 | Lokal Wynajem, Warszawa, Praga-Południe | 9 480 PLN

Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa, Praga-Południe, Praga-Południe
Ulica
Grochowska
Rodzaj budynku
biurowiec
Pow. całkowita [m2]
237,00 m2
Cena
9 480 PLN
Standard
4
Ilość pięter w budynku
2
Przeznaczenie lokalu
biurowe, handlowo-usługowe, handlowy, magazyn, produkcja, usługowy
Rok budowy
2002
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfaltowa / kostka
Klimatyzacja
Tak
Do wynajęcia lokale biurowe, sklepowe, magazynowe i na cichą produkcję usytuowane na parterze i na piętrze.

Istnieje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy.

Możliwość reklamy na budynku.

Parter i / lub Piętro

Od 89 do 1000m2 Wysokość pomieszczeń od 2,90 do 5,00m

Przy wynajęciu całości w promocyjnej cenie.

Z umeblowaniem biurowym (biurka, stół konferencyjny, fotele, projektor, ekran, studio fotograficzne z tłami, systemem lamp na pantografach) lub bez.


Idealne na agencje reklamową, interaktywną, studio fotograficzne, szkołę językową, działalność sportową (fitness, szkoła tańca i inne), biuro rachunkowe, sklep internetowy, punkt gastronomiczny. Inne propozycje mile widziane.

Wolne pod wynajem znajdują się:
Na piętrze 3-5 pomieszczenia.
Na parterze dwa: sklep od frontu i magazyn od tyłu.

Możliwość wynajęcia całości lub dowolnego zestawienia części pomieszczeń, gdyż każde ma dostęp do jednej z klatek schodowych.
Jedno z pomieszczeń na piętrze nadaje się na magazyn z racji wysokiego sufitu i dostępności windy towarowej (wysokie stalowe regały mogą zostać udostępnione lub zdemontowane).


Opis pomieszczeń:
II Piętro

1) Biuro / salka konferencyjna / Studio Fotograficzne (z podwieszonym systemem lamp studyjnych zjeżdżających na pantografach! I podwieszonym video-projektorem i ekranem projekcyjnym). Obecnie w pomieszczeniu znajduje się przedzielenie szafami suwanymi co dzieli je na dwa pomieszczenia (jedno małe idealne na kuchnie z racji na piony wodnokanalizacyjne w ścianie - możliwość zamontowania zlewu, zmywarki kuchni). Szafy można zdemontować. Wtedy jedno duże pomieszczenie.

Sufit i oświetlenie górne w systemie podwieszanym.
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.

Powierzania 89 m2 (9x9,9m)

2) Biuro / Gabinet z oknami zajmującymi całą powierzchnie jednej ściany!

Sufit i oświetlenie górne w systemie podwieszanym
Klimatyzacja / ogrzewanie CO.

Powierzania 39m2 (8,4x4,6m)

3) Biuro / lub magazyn

Wysoki strop. Widoczna kratownica daje industrialny charakter. Widok z okien na drzewa i w oddali na rondo Mościckiego i Płowiecką / Grochowską.

Pomieszczenie było wykorzystywane jako biuro ale aktualnie znajdują się w nim stalowe regały z pułkami. Można je w całości zdemontować w razie potrzeby.

Powierzchnia 77m2
Klimatyzacja /ogrzewanie CO.

4) Antresola (klatka schodowa / ogród zimowy) + WC
Powierzchnia 20m2
Ogrzewanie CO.

5) WC + mały gabinet (lub garderoba) 12m2
Powierzchnia 12m2
Klimatyzacja /ogrzewanie CO


Parter:

5) Parter. Pomieszczenie biurowe lub pomieszczenie sklepowe, handlowe usługowe lub lokal gastronomiczny.
Wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku od ulicy.
Wejście od klatki schodowej.
Wjazd brama podnoszona od tyłu
Powierzania 89m2 (9x9,9m)

Z wejściem
* bezpośrednim od ulicy,
* wejściem od klatki schodowej oraz z
* wjazdem poprzez bramę podnoszoną od tyłu. Idealne na sklep, biuro lub magazyn.

Klimatyzacja / ogrzewanie CO.


Charakterystyka ogólna obiektu:
* Rok zakończenia budowy 2002
* 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1150m2.
* Winda towarowa
* Klimatyzacja
* Podwieszane sufity – umożliwiające dowolne poprowadzenie przewodów zasilających oraz transmisji danych
* Posadzki: wykładziny dywanowe, przemysłowe, gres, parkiet
* Cztery niezależne wejścia.
* budynki oraz przyległy do nich teren są ogrodzone i monitorowane
* systemy alarmowe
* możliwość światłowodu (internet)
* możliwość systemu kontroli dostępu (KD)
* możliwość korzystania z magazynu na poziomie "0"
* możliwość korzystania z wózka widłowego z operatorem

Sąsiedztwo budynku:
* Zielony skwer z drzewami,
* parkingi,
* budynek frontem zwrócony do Grochowskiej (Płowieckiej). W pobliżu Promenada, Polsat (Ostrobramska), Kings Cross, budynki biurowe, domy jednorodzinne, dom wielorodzinny,
rondo Mościckiego (zbieg Marsa, Grochowskiej, Ostrobramskiej, Płowieckiej (wylotówka z Warszawy na Siedlce Terespol Mińsk i Moskwę a w kierunku centrum – gwiaździście: most Siekierkowski, most Łazienkowski przez grochowską: most Poniatowskiego, most Świętokrzyski, trasa WZ))
*Bardzo dobry dojazd do lotniska Chopina oraz wyjazd na autostradę A2.

Komunikacja miejska:
Najbliższa stacja metra: Stadion
Najbliższa stacja kolejowa: Gocławek
Tramwaj: pętla Gocławek.
Liczne dzienne i nocne linie autobusowe

Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Możliwość odliczenia trwałych elementów aranżacji (ewentualnego remontu) od czynszu (po negocjacji).

Czynsz: 40 PLN/m2 netto + liczniki energia, woda, ogrzewanie CO.

Dostępne od zaraz.

Serdecznie polecam!


Agent Małgorzata Pęcko
Komórka 609992342
E-mail m.pecko@akces.org.pl


Napisz do nas

Zamknij x
W ramach naszej strony stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, dzięki czemu dostosowuje się ona do Państwa indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej informacji znajduje się w naszej Polityce cookies.