Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

Przedstawiamy Państwu naszą ofertę z zakresu zarządzania i administrowania nieruchomościami

Zarządzamy i administrujemy:

  • wspólnotami mieszkaniowymi,
  • spółdzielniami mieszkaniowymi,
  • kamienicami prywatnymi,
  • nieruchomościami komercyjnymi.


Zatrudniamy pracowników o odpowiednich kwalifikacjach i z dużą praktyką, posiadających licencje zawodowe. Mając na względzie Państwa wygodę i cenny czas, umożliwiamy kontakt z naszymi pracownikami zatrudnionymi w sieci biur zlokalizowanych w różnych dzielnicach Warszawy.

Współpracujemy z biurami księgowymi i szeregiem doradców prawnych. Z pomocą naszego zespołu będziecie Państwo w stanie rozwiązać wszelkie problemy związane z zarządzaniem nieruchomościami, gdyż temat ten nie ma przed nami żadnych tajemnic.

Utrzymujemy kontakty z kompetentnymi firmami świadczącymi usługi remontowo- naprawcze, dzięki czemu każdą awarię w nieruchomości, którą administrujemy jesteśmy w stanie naprawić natychmiastowo.

Licencjonowany zarządca nieruchomości
inż. Artur Gągalski
a.gagalski@akces.org.pl
kom. 793 659 888

 

Kompleksowa obsługa nieruchomości

Co oferujemy:

Oferujemy kompleksową obsługę nieruchomości, między innymi dla wspólnot mieszkaniowych, obejmującą:

  • Zarządzanie i administrowanie nieruchomością
    • zawieranie umów z wykonawcami, dostawcami mediów,
    • utrzymywanie w należytym porządku czystości nieruchomości,
    • reprezentowanie wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej,
    • przygotowywanie projektów uchwał,
    • zapewnienie stałego kontaktu administratora z mieszkańcami,
    • zapewnienie dużurów administratora na terenie budynku,
    • bieżące reagowanie na wszelkie zgłaszane problemy,

 

  • Obsługę finansowo-księgową
    • prowadzenie księgowości w oparciu o obowiązujące przepisy prawa,
    • rozliczanie wpłacanych przez właścicieli zaliczek na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej,
    • ewidencjonowanie wpłat na fundusz remontowy,
    • windykacja należności,
    • sporządzanie rocznego sprawozdania finansowego,
    • opracowywanie analiz w ramach potrzeb,
    • prowadzenie rozliczeń z Urzędem Skarbowym i ZUS,

 

  • Obsługę techniczną
    • opracowywanie planu przeglądów okresowych, konserwacji, remontów,
    • organizowanie nadzoru nad pracami remontowymi,
    • tworzenie planu konserwacji nieruchomości,
    • przygotowywanie przetargów na wybór wykonawców robót remontowych i organizowanie nadzoru nad ich wykonawstwem,
    • prowadzenie książki obiektu,
    • zabezpieczenie szybkiej interwencji ekip wyspecjalizowanych na wypadek awarii,

 

  • Obsługę prawną
    • przygotowywanie umów z wykonawcami,
    • prowadzenie windykacji należności z wyłączeniem zastępstwa procesowego,
    • opracowywanie budżetu,
    • przygotowywanie uchwał,


Właścicielom prywatnym, oprócz czynności wymienionych powyżej oferujemy:
 

  • wynajmowanie lokali i zawieranie umów w imieniu właściciela,
  • zmiana warunków umów z najemcami - korygowanie czynszu,
  • nadzór nad prawidłową eksploatacja wynajętych lokali,
  • pobieranie i rozliczanie czynszów,
  • sporządzanie sprawozdań okresowych,
  • organizowanie planu remontów i napraw w uzgodnieniu z właścicielem,
  • windykacja należności,
  • prowadzenie spraw sądowych i egzekucyjnych z wyłączeniem zastępstwa procesowego.

Warto skorzystać z naszych usług

Dlaczego warto skorzystać z naszych usług:
 

  • posiadamy dobrą znajomość przepisów prawa i zagadnień związanych z nieruchomościami popartą licencjami zawodowymi i praktyką.
  • utrzymujemy stały kontakt z Zarządem i mieszkańcami Wspólnoty.
  • współpracujemy z renomowanymi biurami księgowymi.
  • mamy duże doświadczenie w organizacji i wykonastwie robót remontowych i inwestycyjnych.


Nasza firma ponosi pełną odpowiedzialność za obsługę nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jesteśmy otwarci na wszystkie problemy i propozycje mieszkańców.

Zapewniamy profesjonalną i rzetelną obsługę.

Akces Nieruchomości Oddział Centrum
ul.Marszałkowska 83 lok. 76
00-683 Warszawa
Tel. 226217520
Fax. 226218606

Akces Nieruchomości Oddział Żoliborz
Al. Wojska Polskiego 25 lok. 310
01-515 Warszawa
Tel. 226360167

Akces Nieruchomości Oddział Saska Kępa
ul. Francuska 8 lok. 2 8/2
03-935 Warszawa
Tel. 226161904
Fax. 226178280

Akces Nieruchomości Oddział Pruszków
Al. Wojska Polskiego 16A lok. 42
05-800 Pruszków
Tel. 227388595
Fax. 227586049

Akces Nieruchomości Oddział Piaseczno
ul. Sierakowskiego 29A
05-500 Piaseczno
Tel. 227569014
Fax. 227370089

Akces Nieruchomości Oddział Praga
Pl. Hallera 5 lok. 13a
Warszawa 03-464
Tel. 226196765
Fax. 226197573

Akces Nieruchomości Oddział Ochota
ul. Grójecka 47/51 lok.4
Warszawa 02-031
Tel. 228234133
Fax. 226582860

Zamknij x
W ramach naszej strony stosujemy pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, dzięki czemu dostosowuje się ona do Państwa indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej informacji znajduje się w naszej Polityce cookies.